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入住已3年,不动产登记还没办下来

2019-5-17 09:39| 发布者: 堇色 | 查看: 49657| 评论: 0|原作者: 曹亚伟|来自: 颍州晚报

摘要:   昨日,界首市居民王磊(化名)向颍州晚报热线2256110反映,2014年他在界首市壹号公馆购买了一套商品房,2016年入住至今无法办理不动产权登记。    记者获悉,目前王磊所在的楼房正在申请办理竣工验收,待竣 ...
  昨日,界首市居民王磊(化名)向颍州晚报热线2256110反映,2014年他在界首市壹号公馆购买了一套商品房,2016年入住至今无法办理不动产权登记。
  
  记者获悉,目前王磊所在的楼房正在申请办理竣工验收,待竣工验收后即可申请不动产登记,大约需要1个月。
  
  啥时进行不动产登记?
  
  2014年,王磊在界首市壹号公馆10号楼购买了一套商品房,2016年开始入住。
  
  此后,王磊多次到界首市不动产登记中心申请办理不动产登记,以备孩子就近入学之需。
  
  工作人员查看了王磊提供的《商品房买卖合同》后表示,王磊个人提供的手续已经齐备,但是该中心尚未收到界首市壹号公馆10号楼的相关资料,因此无法为王磊办理不动产登记手续。面对王磊的不解,工作人员回复,相关资料需要界首市壹号公馆的开发企业提供。
  
  从2016年至今,王磊和邻居们多次联系开发企业,要求对方尽快提供相关手续,以便业主们尽快办理不动产登记。但是,“开发企业今天推明天,明天推后天。直到现在,10号楼的不动产登记仍然无法办理。”
  
  王磊告诉记者,当初在界首市壹号公馆买房,是为了儿子结婚使用。如今,孙女已经3岁,今年9月份就要上幼儿园,办理不动产登记的事情不能再耽搁了。
  
  不动产登记中心
  尚未收到登记资料
  
  采访中,界首市壹号公馆10号楼的多名业主证实了王磊的说法,“我们至今均无法办理不动产登记。”
  
  为什么会出现这种现象?界首市不动产登记中心工作人员告诉记者,界首市壹号公馆由安徽佳和置业有限公司开发建设,截至目前,该中心尚未收到开发企业的登记资料。同时,界首市壹号公馆10号楼尚未办理竣工验收,目前正在界首市住建局申请办理竣工验收,待竣工验收后即可申请不动产登记。
  
  回应
  相关手续正在办理
  
  记者在王磊的《商品房买卖合同》上看到,界首市壹号公馆10号楼的建设工程规划许可证号为341282201300029,施工许可证号为34128213121603S01。买受人购买的商品房为预售商品房,预售商品房批准机关为界首市房产管理局,商品房预售许可证号为2013025。
  
  从上述内容看,该项目的前期审批手续是完备的,为何时至今日没有竣工验收呢?
  
  界首市壹号公馆项目相关负责人称,前期该公司通过网络向界首市住建部门提交了竣工验收申请手续,但是由于网络升级等原因,《施工许可证》数据丢失。
  
  为解决此事,该公司咨询了省有关部门。对方回复称,可以通过线下申请的方式补办。但是界首市住建部门回应,当地只能通过线上申报,此事就耽搁了下来。目前,该公司正在积极解决此事,大约1个月问题可以解决。
  
  对此,界首市住建局相关人员回复,壹号公馆项目相关负责人所说的情况的确存在,但是该项目一直没有完成竣工验收的原因是多方面的,其中还包括开发企业的更换,目前相关部门正在积极处理,大约需要1个月。

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