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多次延期后,房子终于交付了

2019-6-21 09:57| 发布者: 我爱斑斑 | 查看: 31191| 评论: 0|原作者: 记者 汪乐意 实习生 张康宁|来自: 颍州晚报

摘要: 事发阜城汇鑫摩玛蓝湾小区,经多方协调,问题得到解决  购买期房和准现房,购房者最担心的就是出现延迟交房的情况。阜城市民王先生对此感触尤为深刻,他在阜城汇鑫摩玛蓝湾小区购置了一套房,却遭遇了延期交付。  ...
事发阜城汇鑫摩玛蓝湾小区,经多方协调,问题得到解决

     购买期房和准现房,购房者最担心的就是出现延迟交房的情况。阜城市民王先生对此感触尤为深刻,他在阜城汇鑫摩玛蓝湾小区购置了一套房,却遭遇了延期交付。
  
  最终,在购房者、开发商、辖区街道办的共同协商下,王先生心里悬着的石头终于落了地。
  
  新买的房子多次延期
  
  2016年10月,王先生在汇鑫摩玛蓝湾小区购买了一套住房。当时,开发商承诺该住房的学区为汇鑫小学。
  
  “买房子主要是为了孩子上学,按规定,房子是2018年8月交房。按这个时间算,入住时,孩子刚好就读一年级,可以就近入学。”王先生说,谁知苦等两年之后,不仅房子没有按期交房,孩子入学也成了难题。好在最终经多方协调,他家孩子顺利上了学。
  
  孩子上学问题虽然解决了,但房子何时交付仍是王先生心里悬着的一块石头。
  
  早在去年10月底,汇鑫摩玛出具了一份《对摩玛蓝湾业主的答复》称,确定交房时间为2019年3月31日。但今年3月25日,汇鑫摩玛再次出具《告知函》称,因各方面因素,摩玛蓝湾项目住宅交房将延期至2019年6月30日。关于逾期交房的违约责任,将按照房管局备案的《商品房买卖合同》相关条款执行。
  
  延期交房带来的问题是业主们需要租房,不仅要交租房的钱,还要还银行贷款。另外,延期交房的违约金也没有拿到,这让不少业主纷纷踏上维权之路。
  
  多方协调,房子已交付
  
  事发后,在鼓楼街道及社区的组织下,购房者、开发商进行了多次协商。近日,延期的房子已全部交付。
  
  一个星期前,王先生成功拿到了钥匙,这几天他正忙着找施工队装修房子,“少了一桩心事,感觉轻松多了。”
  
  与王先生一样,市民谭先生在6月13日也拿到了钥匙。“我是从银行贷款买的房,但放贷时间比较晚。”谭先生说,按照合同约定,他需要赔付开发商违约金,开发商也要向他赔付延期交房的违约金。但最终,在多方协调下,双方握手言和,事情得到了解决。
  
  19日,颍州区政府发布对摩玛蓝湾小区延期交房的问题,做出了相应的回复:
  
  汇鑫摩玛蓝湾小区交房日期按照购房合同在2018年6月30日至2018年12月31日之间,该工程多次停工,造成交房延期,引起业主不满。经鼓楼街道及辖区社区现场协调,汇鑫公司承诺赔付业主违约金(目前已赔付)。
  
  因部分业主征信问题、银行贷款额度等问题导致业主支付房款滞后,按照购房合同的约定,业主需向汇鑫公司支付万分之二的违约金。经鼓楼街道及辖区社区协调,双方暂时达成一致意见,已开始陆续交房。截至目前,已有300余户领取了房屋钥匙。
  
   

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