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这个小区装监控,专治高空抛物

2019-9-4 08:57| 发布者: 堇色 | 查看: 8652| 评论: 0|原作者: 记者 储继明 文/摄|来自: 颍州晚报

摘要:   “啪!”楼上一袋垃圾或其他东西落在一楼院内,或砸到行人。这种事大多数情况下找不到始作俑者,被侵害方只能带着一肚子火无可奈何;少数能找到始作俑者,然后双方发生矛盾……这样的情形,在不少小区上演。   ...
  “啪!”楼上一袋垃圾或其他东西落在一楼院内,或砸到行人。这种事大多数情况下找不到始作俑者,被侵害方只能带着一肚子火无可奈何;少数能找到始作俑者,然后双方发生矛盾……这样的情形,在不少小区上演。
  
  昨日,市房屋管理局召开全市住宅小区物业管理规范化、标准化现场会,与会者在阜城中鑫御景小区了解到,如果出现随意抛物行为,小区监控会拍到,物业管理人员会立即上门制止、批评教育。
  
  高空抛垃圾,被小区监控“逮”到
  
  8月底的一天,中鑫御景小区11号楼15楼一住户向楼下抛了一袋垃圾。这一行为被小区监控捕捉到,小区物业管理方——天方物业公司中鑫御景项目部工作人员立即来到这一户,敲开门后,发现是几名租房客。
  
  除了现场批评教育,工作人员还拨打了房东电话,要求房东尽到提醒、告知义务。
  
  “自从装上专门的高空落物监控,小区里高空随意抛物现象基本上没有了。”中鑫御景小区一位居民介绍。
  
  12栋居民楼,栋栋楼顶装监控互拍
  
  在物业工作人员的带领下,记者来到一栋居民楼的楼顶,发现楼顶装了监控设备,监控探头面向对面一栋居民楼。对面楼也如此,所装的监控探头对着记者所站的这栋楼。
  
  “中鑫御景小区共有12栋居民楼,每栋楼的楼顶都装有高空落物监控设备,互相拍摄。”工作人员介绍,12栋居民楼上共安装32个高清摄像头,可360度旋转拍摄,真正做到了监控无死角。
  
  那么,如何确保实时不间断拍摄、如何确保住户们的隐私?工作人员解释,他们对安装单位有考核要求,要求维护好设备及线路,如果一天内监控屏幕“黑屏”的情况达到5次,将对安装维护单位进行扣罚。
  
  至于确保住户隐私,这位工作人员介绍,监控摄像头调设的焦距只到对面楼体外侧,室内情况照不到。另外,为方便查询,监控视频内容将保存45天。
  
  安装资金来源于公共收益
  
  市房屋管理局物业科同志介绍,小区楼顶安装高空落物监控是新事物,相关法规暂未跟上,所以目前并没有强制性要求。“中鑫御景小区安装高空落物监控而且是无死角监控,目前全市其他小区还做不到这一点。”这位同志说。
  
  那么,天方物业公司中鑫御景小区项目部为何想到这一点的,资金又从何来?据介绍,中鑫御景小区2016年启用,物业公司同步进入。那几年,外地媒体报道“高空落物砸伤(死)人”事件,出于提高业主文明素质和规范文明行为的考虑,他们就有了安装楼顶监控的想法。
  
  随后,经社区居委会、社区党支部、业委会、物业公司“四位一体”磋商,做出决议并公示后,于2018年3月份开始安装,并在一个半月内安装、调试到位。
  
  资金来源于小区公共收益,如出租停车位、广告位等的收益,7成属于业主,3成作为管理运营费归物业公司所有。当初这笔费用大约10万元,物业公司没有收入囊中,而是拿出来用于小区监控的完善。90多个监控中,有32个专门用于监控高空落物。

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