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阜城新房商贷利率没上调

2019-10-11 09:23| 发布者: 我爱斑斑 | 查看: 24260| 评论: 0|原作者: 记者 储继明|来自: 颍州晚报

摘要: 房贷利率“锚定”LPR利率  近期,网传阜阳各银行都暂停申办二手房贷款,新房商贷利率也上调到6%以上。对此,有关方面回应称属于误解,实际上二手房贷款仍可以办,只不过各行都在控制新增卷宗的数量,而新房商贷利率 ...
房贷利率“锚定”LPR利率

    近期,网传阜阳各银行都暂停申办二手房贷款,新房商贷利率也上调到6%以上。对此,有关方面回应称属于误解,实际上二手房贷款仍可以办,只不过各行都在控制新增卷宗的数量,而新房商贷利率也没上调。
  
  8月25日,央行发布《关于新发放商业性个人住房贷款利率调整的公告》称,从10月8日起,个人住房贷款利率基准,“锚定”LPR利率(贷款市场报价利率)。
  
  自10月8日起,新发放商业性个人住房贷款利率,以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成:首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率,二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR利率加60个基点。
  
  以8月份LPR利率4.85%为例,新发放的首套个人住房贷款利率不得低于4.85%,二套个人住房贷款利率不得低于5.45%。
  
  “事实上从去年开始,我市多家银行的首套房商业贷款利率已在基准利率上浮动了20%,即5.88%。此前,新房商贷一般是5.85%。”阜阳某银行有关负责人向记者介绍,所谓阜城一手房商贷利率上调至“6%以上”,应是对政策的误解。所称“6%以上”,可能是有人把它与“加60个基点”搞混了。
  
  目前阜城二手房贷款是否已经暂停?“因为银行前期积压的二手房贷款卷宗太多了,目前各行都在控制新增卷宗的数量。”上述负责人解释说,二手房贷款的时效性比较强,一手交钱一手交货,不能拖时间,所以各行要尽快处理。“不是说二手房贷款暂停申办了,而是受理的卷宗有所控制。”
  
  人行阜阳市分行货币信贷科有关负责人表示,在房贷利率挂钩LPR利率模式下,阜阳各行执行的住房贷款利率可能有所差异,但大体上与前几个月的个人住房贷款实际利率水平相当,即目前阜城新房商贷利率没上调。
  
  

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