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小区临时停车,收费标准咋定才合理?

2021-2-8 10:03| 编辑: 我爱斑斑 | 查看: 19182| 评论: 0|原作者: 记者 汪乐意 文/摄|来自: 颍州晚报

摘要: 核心提示    买车容易停车难,是很多车主面临的问题。如今,阜城部分小区制定了临时停车收费标准并开始实施。那么,小区临时停车收费是否有依据,收费标准又该如何确定?对此,记者进行了探访。    多个小区 ...
      核心提示
  
  买车容易停车难,是很多车主面临的问题。如今,阜城部分小区制定了临时停车收费标准并开始实施。那么,小区临时停车收费是否有依据,收费标准又该如何确定?对此,记者进行了探访。
  
  多个小区实行临时停车收费
  
  “小区停车收费比较贵,超过一个小时就收费2元,一天下来要10元。”近日,家住阜城丽丰一品小区的业主李女士反映,自去年9月开始,小区物业在小区北门张贴通告称,对小区内临时停车进行收费。紧接着,小区北门外竖了一张标价牌,公示了临时停车收费标准。如今,收费已经4个多月了。
  
  记者在现场看到,该标价牌显示,定价方式为市场调节价,收费依据为国家发展计划委员会制定的《机动车停放服务收费管理办法》。其中,小车临时停放1小时内免费(含1小时),超过1小时收费2元/辆,不满1小时按1小时收费;24小时内(含24小时)最高收费10元,超过24小时按照以上标准重新计算。
  
  该小区物业办公室一名工作人员表示,物业制定的临时停车收费标准符合相关规定,也在小区内进行了公示。业主缴费后,可以向门岗室工作人员索要正规发票。
  
  记者走访发现,易景国际花园小区、碧桂园颍州府、新华城东郡、一里洋房等小区也已对临时停车进行收费。
  
  其中,一里洋房小区也属丽丰物业,收费标准与丽丰一品相同。易景国际花园小区停车服务收费标准为,临时停放(半小时以上、4小时以内)的小车白天3元/辆/次,中型车白天5元/辆/次,通宵停放的费用加倍。碧桂园颍州府机动车停放服务收费标准为,临时停放的小型车1小时以上4小时以内收费3元/辆/次,4小时以上8小时以内收费5元/辆/次,8小时以上收费10元/辆/天。颍东区新华城东郡停车收费公示牌显示:小型车和大型车2小时以内可以免费停放,2—6小时收费5元/辆,6-24小时收费10元/辆,月票为200元/辆。
  
  这些小区临时停车收费,最高均为10元/辆。但一里洋房、丽丰一品小区临时停车免费时长最短,仅有1小时,停放时长超5个小时即收费10元。
  
  小区临时停车收费规定尚不完善
  
  那么,小区临时停车收费是否有依据?标准如何确定?
  
  记者查询发现,2015年12月15日,国家发展改革委、住房和城乡建设部、交通运输部联合下发了《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》,原国家计委下发的《关于印发<机动车停放服务收费管理办法>的通知》已废止。
  
  《关于进一步完善机动车停放服务收费政策的指导意见》提出,要加强停车服务收费市场行为监管,对交易双方地位不对等的,要通过指导双方制定议价规则、发布价格行为指南等方式,合理引导经营者价格行为,维护市场正常价格秩序。
  
  市房产管理局物业科一名徐姓工作人员表示,目前,我市起草并下发了《阜阳市住宅小区停车管理暂行办法》,对住宅小区停车秩序、管理、业主停车规矩等进行了规定。
  
  根据规定,住宅小区停车收费实行明码标价。房地产开发企业、停车管理单位应当在小区的显著位置设置停车收费标识牌,公布停车位售价、租赁费标准、车位场地使用费标准、停车服务费标准、临时停车费标准以及服务电话等内容。前期物业服务阶段,停车服务费、场地使用费标准由开发企业与物业服务企业在前期物业服务合同中约定;业主委员会成立后,停车服务费、场地使用费标准由停车管理单位提出建议,经业主大会同意后实施。占用业主共有道路或者其他场地停车的,除停车服务费外,还应当按照业主大会的决定交纳场地使用费。
  
  “目前,这个规定处于试运行阶段,仍存在很多不完善的地方。”该工作人员说,小区临时停车收费标准需综合小区的区位、物业资质等因素,并报业主大会进行评估。下一步,他们将制定更为详细的小区临时停车收费管理办法。
  
 丽丰一品小区大门

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