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中央空调排水不畅 邻居墙壁渗水

2021-4-2 09:55| 编辑: 我爱斑斑 | 查看: 17645| 评论: 0|原作者: 记者 汪文婕 文/摄|来自: 颍州晚报

摘要: 张先生的房子渗水处 “邻居家的中央空调排水积在空调板,导致我们紧邻的4户居民家中墙面出现不同程度渗水。”近日,阜城祥源·祥瑞府20号楼小区业主张先生向本报热线2256110反映,渗水最早发生在去年11月,但经过 ...

张先生的房子渗水处

      “邻居家的中央空调排水积在空调板,导致我们紧邻的4户居民家中墙面出现不同程度渗水。”近日,阜城祥源·祥瑞府20号楼小区业主张先生向本报热线2256110反映,渗水最早发生在去年11月,但经过两轮维修效果甚微。
  
  3月29日上午,记者联系相关业主、物业、承建商后,他们进行了协商,空调业主王女士负责购买空调托盘,承建商负责二次移机及防水费用,物业负责沟通跟进。昨日,记者再次联系张先生,他表示已经按照方案开始实施。
  
  新房墙面渗水
  
  3月28日下午,记者和张先生一起来到他家。记者看到,张先生家紧邻西户的一间次卧,墙面上还有防水材料的印记。
  
  “大概是去年11月,发现次卧飘窗有渗水情况。”张先生说,发现问题后,他及时向祥源物业祥瑞府物业服务中心主管进行了反映。
  
  物业查看后,发现是因隔壁业主王女士家装的中央空调水无法及时排入地漏,积在空调板上,导致飘窗墙面渗水。经过协商,王女士在下层空调板上做了防水,又将空调外机从上层空调板移至下层。
  
  然而,今年2月,张先生在装修过程中却发现,次卧墙面又出现了渗水情况,装修因此停工。
  
  “这次不仅我家渗水,王女士家和楼下两户也出现不同程度的渗水。”张先生说,无奈之下他再次找到物业。物业联系施工方重新做了防水,但他感觉效果甚微。
  
  自费移机后渗水更严重
  
  对此,张先生的邻居王女士也是一肚子苦水,她向记者介绍了事情的来龙去脉。
  
  “上次说移机可以解决这个问题,我们自己掏了1800多元找安装工人移的。”王女士说,结果,防水做了,外机也移好了,但这个问题还是没解决。不仅如此,现在她家东边卧室和楼下两户邻居家也出现了渗水现象。
  
  记者在王女士家东卧室看到,靠近飘窗的位置,有部分墙皮脱落、发霉。
  
  王女士认为,现在要求在空调下方加装托盘,她愿意买,但再次将空调外机移至上层空调板的费用,她不愿意出。“我上次已经掏过移机费用了,而且我购买的也是大品牌正规厂家产品。”王女士说,空调板排水不畅,也不能断定就是空调的原因。
  
  各方达成一致整改意见
  
  3月29日上午,记者再次来到小区物业服务中心,物业负责人张经理、杜主管,承建商祥源建设相关负责人王工及业主现场进行了协商。
  
  “在之前反映时,我们就对张先生家漏水的部分做了两层防水。”王工说,此外,因楼层较高,他们还请“蜘蛛人”对室外空调板周边做了防水。目前来看,应该不会再出现渗水情况。
  
  对于这一解决办法,业主并不太认可。“我们想把问题的根源解决,仅仅做了防水,以后可能还会出现这一问题。”业主张先生和王女士均表示,希望能将上层空调板进行防水处理,再加装空调托盘后将空调外机重新移至上层空调板。
  
  随后,记者和张经理、杜主任、王工等再次来到张先生和王女士家实地查看。经再次协调后,王工答应承担第二次移机及防水等费用。王女士也答应购买空调外机托盘,并预约安装师傅上门移机。维修事宜由物业人员负责联系双方,跟进解决。
  
  昨日,记者再次联系张先生,他表示已经按照协商意见开始实施。
  
  本报将对此继续关注。
 

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