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“收房就可以领到不动产权证，真是太高效了！”7月30日，在新城·君悦府营销中心，业主王先生刚收房就领到不动产权证，欣喜之情溢于言表。他也成为阜城首位“交房即领证”的业主。这也是市自然资源和规划局、市不动产登记中心又一次深入推进“放管服”改革、优化营商环境、提升政务服务质效的硬措施。
不动产登记是社会广泛关注的民生事项，也是评价营商环境的重要指标之一。过去“领证难”“拿证晚”、交房交证不同步等问题，成为许多群众在迁移落户、子女入学、银行贷款、资产处置等方面呼声强烈的痛点、难点。在新建商品房转移登记中，群众不但需要带上各种纸质证件材料，多次往返跑登记中心、税务、开发企业等地，而且办证的时间也比较久。今年以来，市不动产登记中心积极与开发企业、城建部门、税务部门进行协调沟通，根据新建商品房的预售情况，密切跟踪项目建设进度，将推行“交房即办证”的房地产开发企业纳入清单，为企业提供办证前期业务指导。期间，各部门同步共享商品房预售、交易、缴税等信息，房屋验收后不动产登记部门提前介入，大大加快了不动产证办理进程。 在新城·君悦府营销中心，办理交房手续的业主们，亲身体验了“一手拿钥匙，一手拿不动产权证”的服务模式。市不动产登记中心在现场设置了便民办证服务点，业主现场办理完验房、物业等手续后，即可通过互联网申请办理不动产权证，实现交房与领证零时差、零等待的“无缝衔接”。领证后，业主还可以通过皖事通APP现场申请电子证照。 “前期，不动产登记中心主动与我们联系，指导帮助我们办理了首次登记等。”新城·君悦府项目总监江淼介绍，这次交房的是新城·君悦府15栋和18栋楼，共66户业主。这两栋楼分别于7月25日办理了房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案，7月29日办理了阜阳市新建住宅小区综合查验备案。交房现场，业主即可办理不动产权证。 “我们通过创新服务举措，并运用‘互联网+不动产登记’，从系统、流程、服务等方面发力，强化与城建、税务等部门协同联动，实现了多部门信息互联互通、流程紧密衔接、业务并联办理，真正实现新建商品房登记办证开发企业‘只跑一次’、群众‘一次不跑’。”市不动产登记中心相关负责人说，“交房即办证”可以从源头上消除过去交房与领证不同步带来的弊端，保障了购房者的合法权益，真正让群众住得踏实。下一步，市不动产登记中心将继续扩大“交房即办证”覆盖面，打通不动产登记服务的“最后一公里”，让企业和群众切实享受到优化营商环境、深化行政审批制度改革的红利，体验优质、贴心的“交房即领证”服务。 |
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