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此前，本报曾报道，今年度阜阳城区房地产中介机构专项整治从5月1日拉开帷幕。记者从5月13日召开的阜阳城区房地产中介机构专项整治动员会上获悉，今年度的整治活动，重点锁定“群租房”、“高进低出”、“长收短付”违法违规行为。 “群租房”是指房产中介（租赁公司）将一套房屋改成5-7个房间进行分租，损害其他业主合法权益，且具有安全隐患；“高进低出”是指租赁托管公司从房东手上高价收房，支付房东的租金往往高于收取的租金；“长收短付”是指租赁托管公司与房东约定按月、按季支付租金，要求承租人按照半年或一年缴付租金，或与金融机构合作向房客提供“租金贷”，从而获取一年租金。 除了上述重点，专项整治还将围绕中介机构备案、房屋租赁欺诈、群众投诉等问题开展专项检查。包括，中介机构不备案问题；群众投诉较多，损害群众利益问题；侵占、挪用客户交易资金，未按规定进行资金监管的问题；克扣押金问题；低价收进高价卖出赚取房屋差价问题；合同使用管理不规范的问题；房源信息发布不规范问题；密钥使用率低的问题；企业学习管理要求不严、经纪服务不规范问题；交易资金划转效率低的问题等。 下一步，市房屋管理局将把群众满意度作为对中介机构信用考评的重要内容，检查抽查的关键依据。对日常投诉较多的中介机构，纳入日常抽查和检查的重点范围；对违法违规问题频出的中介机构，加大检查的频次和力度。 |
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