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租赁中介“失联” 房主能赶走租客吗？

2021-5-13 10:15| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 9259| 评论: 0|原作者: 记者 楚楠楠|来自: 颍州晚报

　　市民杨女士：我在城南一小区购置了一套小公寓，去年一家托管公司主动找到我，提出可以代为出租，并承诺无论是否租出去，都会按期支付租金。我便与其签订了房屋出租委托代理合同。谁知，今年春节过后，我一直没收到房租。上个月，业务员说他已经辞职，托管公司也联系不上。我上门收房时，才知道租客和该公司签了一年的租房合同，交了一年的房租。这种情况下，能要求租客搬走吗？
　　
　　安徽志豪律师事务所律师李昊煜：根据民法典，代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。租客将房屋租金交给中介，即视为已将租金交给房东。租客已经履行完毕支付房租的义务，房东无权要求租客搬走。若杨女士需要维权，可以通过法律手段提起诉讼，向托管公司索赔。

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