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维修房屋的板材砸伤行人，房东、租客、超市经营者谁担责？ 去年，家住颍东区的江某遭遇“飞来横祸”，不幸被一块从天而降的板材砸中。谁该对江某的受伤负责？看看律师如何解答。 被板材砸中，肝脏、右肾破裂 去年8月的一天，天降暴雨，狂风大作。江某急急忙忙往家赶，在公交站台等车时，突然天上落下一块板材，江某未来得及躲闪被击晕。等他醒来后，躺在了医院里，腰部和头部受伤，同时肝脏破裂、右肾破裂，他住院治疗并进行“破腹探查术、右肾切除术、肝破裂修补术”。 后经公安机关调查，砸伤江某的板材是附近一家超市屋顶的钢板，该房屋的所有人为宋某，承租人为杨某某。杨某某经过宋某允许，将该房屋装修成超市，并交给自己的外甥马某经营。两年前，由于屋顶年久失修，漏雨严重，马某委托杨某某和宋某对房屋进行了板材加固。 随即，江某找到了宋某、杨某某、马某，要求他们负责。马某辩称，自己既不是房屋所有人，也不是承租人，不应该负责；杨某某称房屋不是自己的，应由房主来承担赔偿责任；宋某则认为事发时案涉房屋在租赁期内，且板材是马某和杨某某安装的，所以板材被吹落与自己无关。 律师：谁不能证明自己没错，谁就需担责 到底谁该赔偿？安徽吴咸亮律师事务所律师吴咸亮分析，本案中致人损害的板材来源确定，且马某、杨某某为房屋使用人和管理人，宋某为房屋所有人。因此必定能确定具体责任人，故该案应属于建筑物脱落坠落致人损害的侵权类型。 根据《侵权责任法》，建筑物脱落坠落侵权属于一种特殊侵权行为，适用过错推定责任。损害发生后，受害人证明自己的损害是由建筑物、构筑物或其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成的，所有人、管理人或使用人对自己没有过错承担举证责任，不能证明自己没有过错的，应该承担侵权责任。 如马某、杨某某、宋某不能证明自己没有过错，则需对江某承担连带赔偿责任。马某、杨某某作为房屋的使用人和管理人，且作为板材的受托安装人，应该确保板材牢固并定期对其进行查看、维护、保养。宋某作为房屋所有人，虽不直接占有、使用该房屋，亦负有保障房屋安全并提示马某、杨某某安全使用房屋的义务，宋某虽然自掏腰包对房屋进行了加固，但疏于对房屋的实际排查及提示杨某某、马某安全使用房屋。 因此，江某如需索赔，可与三人协商解决或诉至法院维权。 |
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