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据市重点工程建设管理处的消息，备受关注的阜阳机场扩建工程有了新进展：阜阳机场航站楼及高架桥工程已开始招标，将于7月上旬开标，定标后中标单位即可进场施工，工期750天。 另外，近日，市自然资源和规划局发布阜阳机场扩建工程相关征地补偿和安置方案。 据悉，此次将征用颍州区41.0983公顷土地。被征收土地属颍州区颍西街道单桥社区、魏庄社区、新集社区，三合镇三合居委会农民集体所有。  土地补偿费和安置补助费标准按有关通知执行 根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2015〕24号）、《安徽省自然资源厅关于按照新修正〈土地管理法〉实施建设用地审查报批有关工作的通知》（皖自然资〔2020〕70号），土地补偿费和安置补助费标准、其他地上附着物补偿标准待省政府、市政府新标准颁布实施后执行。 房屋有效面积这样界定 经依法批准建设的被征收房屋建筑面积大于人均60平方米的，按照批准的建筑面积计算有效面积；未依法批准建设的被征收房屋面积大于人均60平方米的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积；被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按照人均60平方米建筑面积计算有效面积，差额部分按砖木三等结构补偿。但因私自交易等原因造成被征收房屋面积小于人均60平方米建筑面积的，按实有面积计算有效面积。 被征收房屋计算有效面积后的剩余面积；在非法买卖的土地上建设的房屋；突击抢建的房屋；已经由有关部门认定为违章建筑的房屋不予补偿。 征收房屋补偿安置方式 征收集体土地上房屋的补偿安置方式分为货币补偿和产权调换，由被征收人自行选择。被征收人选择货币补偿的，按拟安置房屋所在区域房地产市场评估平均单价乘以30平方米/人予以补偿，剩余有效面积按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿；如是产权调换，由颍州区政府统建安置住宅楼，对被征收人进行产权调换。 采用产权调换方式的，按以下规定进行安置。其中，对被征收人按照人均30平方米建筑面积实行产权调换，不找差价。经依法批准的房屋建筑面积大于人均30平方米的，按照批准的建筑面积1：1产权调换，不找差价。实行产权调换后剩余有效面积，按照被征收房屋重置价的1.2倍给予补偿。 对独生子女户和二女户家庭实行奖励，每户可以按每平方米2300元增购30平方米安置房屋。 对积极配合征收工作，按时签订征收协议并搬迁完毕的被征收人，可按15平方米/人的奖励标准增购安置房屋。增购价格为每平方米2300元。 征收期内自行搬迁并交房，最高奖励60元/平方米 房屋征收期限为30天（阴雨天、不可抗拒的因素顺延），10日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米60元予以奖励；20日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米40元予以奖励；30日内自行搬迁完毕交付房屋的，按房屋面积每平方米20元予以奖励；超出30日不自行搬迁的，依法申请人民法院强制执行。对于干扰、妨碍、抵制征收土地工作的，按照《中华人民共和国治安管理处罚法》的有关规定处理；情节严重构成犯罪的，依法追究刑事责任。 被征地农村集体经济组织、农村村民或者其他权利人对征地补偿标准和安置方案有不同意见或者要求举行听证的，应当在征地补偿标准和安置方案公布之日起15个工作日内，向市自然资源和规划局颍州分局（清河路博物馆对面，电话2172924）提出，也可以在公告之日起60日内向市政府法制部门申请行政复议。 |
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