首批集体经营性建设用地使用权入市成交

2021-11-2 08:38| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 12773| 评论: 0|原作者: 记者储继明|来自: 颍州晚报

　　10月底，界首市5宗集体经营性建设用地使用权入市成交，土地出让收益6000多万元。这是新《土地管理法》实施后，阜阳市首批入市交易的集体经营性建设用地。

　　这5宗地是：界首市田营镇吴桥村土地，规划用途为工业，面积399.492亩，土地受让人为安徽南都华拓新能源科技有限公司；大黄镇肖楼村土地，规划用途为工业，面积38.3056亩，土地受让人为界首市鑫兴水泥制品有限责任公司；任寨乡岳刘村土地，规划用途为工业，面积25.7058亩，土地受让人为界首市恒发建材有限公司；靳寨乡北段寨村土地，规划用途为工业，面积40.2598亩，土地受让人为安徽卓塑智能设备有限公司；任寨乡岳刘村土地，规划用途为工业，面积56.5621亩，土地受让人为安徽省鑫宫再生资源有限公司。

　　去年1月1日，新修订的《土地管理法》开始施行，自此，符合国土空间规划、用途管制和依法登记的集体经营性建设用地拥有了与国有土地同等的“身份”，可以直接入市交易。

　　记者从界首市自然资源和规划局了解到，这5宗地的交易是在充分尊重农民意愿的前提下，以土地公有制性质不改变、耕地红线不突破、农民利益不受损为底线，严守国土空间规划布局和生态红线、永久基本农田、城镇开发边界等空间管控边界，按程序、分步骤实施的，出让的集体经营性建设用地与国有土地同权同价。

　　“此前，集体经营性建设用地使用权想上市交易，得先将其转为国有性质。新修订的《土地管理法》施行后，集体经营性建设用地可以直接入市了。”市自然资源和规划局自然资源开发利用科工作人员介绍，此项制度改革取消了多年来集体经营性建设用地不能直接进入市场流转的二元体制，为城乡一体化发展扫除了制度性的障碍。这有助于城市发展及盘活“沉睡”土地资源，为乡村振兴提供支撑。

　　田营镇吴桥村党总支书记张子杰说，以吴桥村为例，这宗土地的出让，为村里带来4000多万元的集体收入，有了这笔资金，能更好地改善基础设施和村居环境，提高服务村民的能力和村民的福利水平。同时，南都华拓项目投资体量大、牵动性强，项目建设及今后的生产运营中，将为当地村民提供大量就近就业岗位。

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