本月起，专项整治自建房

2022-5-5 09:01| 编辑: 戴斐 | 查看: 174962| 评论: 0|原作者: 记者储继明|来自: 颍州晚报

　　记者从市城乡建设局获悉，市安委会近日下发《阜阳市城乡自建房屋专项整治工作方案的通知》，明确自本月起，在全市开展自建房专项整治。

　　其中5月至6月为摸底排查阶段，全市（包括各县、市、区，阜阳经开区、阜合现代产业园区）将对自建房屋开展全面摸底排查，排查内容主要包括房屋结构安全、使用安全、地质和周边环境安全等，并对房屋安全隐患作出初步判断。在全面排查的同时，将对利用自建房屋开设的餐饮饭店、民宿宾馆、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流、影院、养老服务等房屋进行摸底排查，重点排查使用预制板建设的房屋、经过改建扩建的房屋、人员聚集使用的房屋等。

　　7月至12月为集中整治阶段，将以排查发现存在安全隐患的房屋为重点开展集中整治，整改到位前，必须采取切实有效的安全防范措施。市安委会要求根据排查发现的安全隐患情况制定重点集中整治方案，明确集中整治重点、技术路线、力量组织、工作经费、时限要求等；对初步判断存在安全隐患的房屋，及时组织进行房屋安全性评估或房屋安全性鉴定，确有安全隐患的，要明确整改整治措施和时限；落实产权人（使用人）主体责任，由产权人（使用人）对存在安全隐患的房屋进行整治。此外，县、乡、村三级建立整治台账，实行销号管理，完成一户、销号一户。

　　2023年为巩固提升阶段。各地各有关部门在摸底排查和集中整治基础上，健全自建房屋全过程管理制度，完善相关政策，健全自建房屋安全管理机构和队伍，持续动态推动安全隐患房屋改造，针对重点难点问题，加强跟踪整改，实施闭环管理，有序推动城市更新，建立自建房屋安全管理长效机制。

　　记者了解到，市城乡建设局正在起草细化方案，通过后将以市政办名义下发实施。

　　重点排查整治

　　这些自建房

　　1.农家乐、宾馆、民宿、饭店、酒店、商业综合体、超市、农资店、棋牌室、浴室、民办幼儿园、私人诊所、手工作坊、生产加工场所、仓储物流等人员密集场所，对以下六类房屋，要进行拉网式排查和整治：

　　（1）无正式审批、无设计图纸、无资质施工的三层及以上“三无”自建房（含厂房）；

　　（2）用于出租使用，特别是群租牟利的自建房和随意分割空间、改变房屋功能布局的成套房；

　　（3）已建成多年但建设标准低、失修失养的老旧房屋，特别是经属地政府有关部门鉴定为危房的；

　　（4）位于池塘、河道、高边坡回填等软弱地基上的自建房；

　　（5）生产、经营、居住功能混杂的“三合一”自建房或者改变功能作为居住使用的厂房；

　　（6）其他存在安全隐患的房屋。

　　2.违法建筑

　　（1）未办理建设工程规划许可证的自建房；

　　（2）擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的自建房；

　　（3）擅自改变了使用性质的自建房；

　　（4）擅自加层或者改扩建的自建房；

　　（5）临时建设逾期未拆除的自建房。

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