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| 一个小区往往有十几甚至几十栋楼，要随时发现楼顶有无违建、高处墙皮开裂等安全隐患，并不是一件容易的事。近期，位于颍泉区的学府铭城小区，其物业管理单位利用无人机进行巡检，有效解决了这些问题。
小区物业 使用无人机巡检 11月18日下午，记者在学府铭城小区监控室看到，监控区域内，专门有一块电子屏显示着小区的俯视图像。“在监控室所在的楼顶，停有一架无人机，我们所看到的图像就是无人机摄像头拍摄的。”工作人员介绍。 下午3点，小区俯视图的视角开始升高，图像也随之变化、移动，这意味着无人机已从楼顶起飞，开始在小区内巡检。突然，监控系统传来报警声，同时图像中将一辆车标上红框。原来，这辆车未停在划定的停车位内，属于乱停乱放。工作人员立即通知值班人员前去现场处理。 “我们小区物业管理使用无人机巡检，已有半个多月了。”安徽省天方物业有限公司学府铭城项目经理时如彪介绍，他们设定的巡检时间为每天早上7点、上午9点，以及下午的1点和3点。 飞行18天 处理问题756起 “小区地面上安装了许多监控，还有物管人员定时巡视。不过，有些物业管理区域出现的问题，并不能保证及时发现。”时如彪介绍，比如楼顶出现违建，小区主干道等处出现车辆乱停乱放，垃圾随意堆放等。此外，像一些高层建筑外墙出现鼓包、开裂等安全隐患，仅靠物管人员在地面用肉眼观察，往往难以发现。 而无人机巡检则很好地解决了以上问题。“无人机从楼顶升空后，设定在楼顶上方再升高50米，整个小区可以一览无余。”时如彪介绍，如果发现上述问题，可以通过拉近焦距、飞近确认并拍照，图像实时传至监控屏，便于物管人员及时采取措施。 “目前未发现楼顶有新增违建现象，每天发现并处理最多的是车辆乱停放问题。另外，前阵子发现一栋楼在约30层的高处出现墙皮开裂的安全隐患，我们正在征求业主意见，拟启用物业专项维修资金予以解决。”时如彪介绍。 记者随后了解到，自11月1日该小区启用无人机巡检以来，已发现、处理问题756起。 还可为业主 寻宠物、送药品 “当前，阜阳的‘低空经济’发展方兴未艾，以无人机为代表的应用场景正被不断开发出来。”市低空经济学会秘书长潘传文介绍，除了农业农村、公安、水利等部门将无人机用于麦田施药、安全监控、水利勘测等以外，近期，他们又开发出物业管理这一应用场景，并在学府铭城小区进行试点。 “无人机在小区内不仅能实现日常物业巡检，如果加装红外线摄像头，还可以帮助业主寻找在小区内走失的猫狗；若在下方加装吊篮类装置，可为腿脚不便的老年人递送药品。”潘传文说，他们正在积极探索无人机在小区物业管理中更多的应用场景。 “我们正在观察试点使用效果，一旦模式成熟，将向其他小区推广。”潘传文说。 |
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