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近日，市房屋管理局下发通知，禁止房地产开发企业及其委托的房地产中介机构强制代办不动产登记手续。 市房屋管理局房地产租赁管理所所长殷晓军介绍，近期，在梳理“一窗受理”工作流程时发现，一些开发企业联合中介机构强制购房者办理不动产登记手续，手段包括扣押购房税务发票、不交付房屋、办理不动产登记手续申请单不予盖章等。由于中介机构代办不动产登记手续则要收取几百元的代办费，一部分购房者要求自己办理，因而产生纠纷和投诉。 为进一步优化营商环境，整治房地产市场乱象，市房屋管理局近日下发《关于禁止强制代办不动产登记手续的通知》。根据《通知》，房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。房地产开发企业在协助商品房买受人办理不动产登记手续时不得收取任何服务费用；禁止房地产开发企业扣押商品房买受人资料、拒不配合商品房买受人办证、强制商品房买受人委托中介机构或向商品房买受人推荐中介机构代办不动产登记手续；开发企业委托第三方机构为商品房买受人代理商品房转移登记、抵押登记等业务的，应签定委托协议，明确委托事项及服务内容。 通知明确，房地产开发企业应对受其委托的房地产中介机构承担监督职责，受其委托的中介机构强制要求商品房买受人办理代办服务的，追究开发企业的责任。投诉电话：2517801。 |
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