6万多元自营保证金，啥时候能退？

2021-9-1 08:55| 编辑: 刘黎 | 查看: 14604| 评论: 0|原作者: 记者汪文婕文/摄|来自: 颍州晚报

阜阳国际服装城

　 “说好营业满3个月后就退自营保证金，我家店铺在4月份就通过了商管公司的审核，可是钱至今迟迟没退。”近日，阜城市民徐女士拨打本报新闻热线2256110反映，她在阜阳国际服装城经营一间商铺，购房时商管公司承诺自主经营的将退还6万余元的自营保证金，但她一直没有收到退款。

　　8月30日，阜阳国际服装城商业运营管理有限公司有关工作人员接受记者采访时表示，他们正在分批次退还。

　　商户：自营保证金到期还没退

　　徐女士告诉记者，2019年7月，她在阜阳国际服装城C区购买了一间48平方米的商铺，并于当年8月份交纳了一笔6万余元的自营保证金。当初收取自营保证金时，商管公司承诺商户正常装修验收合格、正常经营3个月后退还自营保证金。

　　“2020年5月，店铺交房后，我就进行了装修，并于2021年元月正式营业。今年4月，我的店铺经营满3个月，便向商管公司提出退还6万余元自营保证金的申请。”徐女士说。

　　记者在徐女士提供的《退自营保证金审核表》中看到，徐女士的商铺购房者和实际经营者为同一人，符合自购自营条件。经过一系列审核后，商管公司6月18日同意退还其自营保证金。

　　徐女士回忆说，通过审核后，她就前往商管公司讨要保证金，但距离审核通过已经两个多月了，她还是没能收到这笔退款。还有部分商铺经营者也是已通过审核，但仍未收到退还的自营保证金。

　　商管公司：正在分批次退，已退还了两批次

　　8月30日下午，记者来到位于颍泉区北京中路与古泉路交叉口的阜阳国际服装城。在阜阳国际服装城商业运营管理有限公司，一位张姓工作人员表示，商管公司是服装城开业运营后才正式入驻的。对于退还保证金，公司有审核标准，经审核符合条件的会予以退还。

　　“收取的保证金是客户购房时交付给开发商的，商管公司在商户申请后会进行审核，再与开发商进行沟通。”张姓工作人员表示，由于各家商户情况不同，所以他们目前是按批次来退款。目前，公司已经退还了两批商户自营保证金。

　　随后，记者又电话联系上了商管公司相关负责人施经理。“退，都会退的。”施经理表示，退还自营保证金需满足部分条件，必须装修完成、正常经营3个月，且必须是购房者自己经营或配偶、子女、父母经营，符合这些条件可向商管公司提交材料，经审核通过后给予退还。

　　“因商户装修、经营时间等不一致，我们采取的是分批次退还方式。”施经理说，因此，请通过审核的商户耐心等待一段时间。还没营业的商户，也可以先来经营，经营满三个月后，可根据情况提交申请材料，按程序退还自营保证金。

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