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近日，市房管部门接举报称，阜城两家房地产中介机构在网上互相攻击，涉嫌不当竞争、造谣传谣、虚假宣传。经查，上述举报基本属实。7月12日，这两家房地产中介机构被市房管部门约谈。 调查发现：两家房地产中介机构在网上互相攻击 近日，市房屋管理局市房地产租赁管理所接到举报称，阜城两家房地产中介机构在网上互相攻击，涉嫌不当竞争、造谣传谣、虚假宣传。 随后，市房地产租赁管理所调查发现，一家房地产中介机构的工作人员发布短视频指责另一家房地产中介机构发布不实宣传，误导客户成为他们的“员工”，享受“员工内部折扣”，并称他们房地产中介机构“张口就是总包，全阜阳的中介都得从你们那报备客户”“‘洗’别人客户的同时，还要把整个行业踩一遍”。这位工作人员还称这家房地产中介机构是“黑中介”。随后，被攻击的房地产中介机构一名员工发布短视频“反击”，称对方“表面冠冕堂皇，实则蛇蝎心肠，来自大美阜阳，专门踩踏同行”，并“揭露”对方在中介行为中的“欺骗套路”。 另外，经调查，这两家房地产中介机构自去年11月份就开始在网上互相攻击，起初言辞并不十分激烈，还都有借“互相攻击”“博眼球”以提升销售业绩的想法。近来，这两家房地产中介机构员工因互相攻击擦出“真火”，才出现了以上情况。 房管部门：将加强对房地产中介机构执法检查力度 “成为房地产中介‘内部员工’，与开发商没有任何关系，客户也享受不到‘内部折扣’。这类宣传为虚假宣传，只是引流客户的一种手段。”市房地产租赁管理所工作人员说。 7月12日，市房地产租赁管理所、市房地产执法监察大队、市房地产业协会联合对这两家房地产中介机构进行约谈，要求这两家中介机构对网络上发布的有关房地产市场内容进行自查，对涉及不当竞争、造谣传谣、虚假宣传等内容的文章和视频进行清理、删除。 “如果发现房地产中介机构出现‘累犯’上述行为，或因上述行为带来严重后果及不良影响，我们将对这样的房地产中介机构实施信用惩戒。”市房地产租赁管理所工作人员说。 市房地产业协会秘书长丁淮光指出，互联网平台作为房源信息发布的重要工具，在房屋交易领域发挥着重要作用，中介机构应全力维护良好的市场秩序，正确传递市场信息，禁止发布各种不实言论，坚决杜绝不当竞争、造谣传谣、虚假宣传等行为。中介机构应当履行主体责任，建立健全信息发布审核机制，共同为房地产市场健康稳定发展营造良好的舆论环境。 下一步，市房屋管理局将持续加强对房地产中介机构的执法检查力度，多措并举整治中介乱象，进一步规范市场秩序，确保我市房地产市场平稳健康发展。 这两种房地产中介宣传你别信 套路一、“我们是‘总包’，购房优惠幅度更大” 有时，个别房地产中介会和客户说“这个楼盘我们公司是‘总包（其他公司是分包）’，从我们这儿购房，优惠幅度更大。” 其实，一般情况下，开发商会找几家房地产中介分销，但不会存在“总包”一说，因此也不会给客户提供更大的优惠。 套路二、“先入职再买房，可享‘内部折扣’” 这种宣传是误导客户，先让客户在房地产中介入职成为“内部员工”，然后享“内部折扣”。其实，成为房地产中介的“内部员工”，跟房地产开发企业一毛钱关系都没有，这种“折扣”无法兑现。 |
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