记者从近日召开的全市物业管理住宅小区安全生产工作现场会上了解到，物业管理住宅小区安全工作锁定三重点，分别为：规范电动自行车停放充电、打通生命通道、加强电梯安全管理。

　　

　　小区安全工作三重点

　　

　　2019年度，我市进行物业综合整治现场检查，涉及消防、监控设施、电梯安全、安保巡逻、排水设施等五个方面。

　　

　　在对52个小区的检查中，共发现此类问题139个，其中消防安全问题80个、监控方面问题23个、电梯方面问题13个、安保巡逻方面问题23个。通过综合整治施划停车位规范车辆管理、新建电动车充电桩（棚）并清理电动车违规停放和飞线充电、清理楼道杂物、利用维修资金修复消防设施、维修改造排水排污管道、设立微型消防站，完善了小区基础设施，提升了居民的安全感和满意度。

　　

　　今年，我市物业主管部门将继续督促物业企业因地制宜，增建电动自行车停车棚或建设符合安全条件的小型集中临时充电点，满足居民电动自行车停放和充电的需求，并严禁在住宅区的楼梯间、楼道、首层门厅、疏散通道、安全出口等公共区域停放电动车或私拉乱接为电动车充电。物业企业发现电动自行车违规停放、充电的，应当制止并组织清理，对拒不清理的，要向消防机构或者公安派出所报告；继续联合消防部门，督促符合条件的物管小区要在本月底全部按标准施划消防车通道标线标志，消防设施设备保持正常运行状态，保证消防车通道、疏散通道和安全通道的畅通；督促物业公司确保电梯年检合格并张贴安全注意事项、警示标志和有效的《安全检验合格》标志，电梯紧急报警装置能够有效应答紧急呼救。一旦发生电梯困人时，物业服务企业应第一时间到达现场组织救助并通知维保单位。

　　

　　加强安全防范

　　

　　各地物业主管部门要督促物业企业开展安全隐患排查治理，加强安全防范，包括：督促物业公司保持监控设施设备运转正常，人员24小时值班，按规定时间、路线和频次进行巡逻；要求物业公司张贴禁止和防范高空抛物、坠物的宣传警示，及时劝阻高空抛物业主；提前部署防汛排涝工作；认真做好装饰装修管理，发现私搭乱建、危及房屋结构安全的违规装修现象的，应采取有效措施予以劝阻，劝阻无效的，应当立即向辖区街道办事处、乡镇人民政府和相关职能部门报告。

　　

　　部门协作强化监管

　　

　　各地物业主管部门要主动协调联合当地消防、电梯、价格执法等专业部门特别是属地政府参与到物业管理日常监督检查中，将对物业企业的检查结果和安全生产职责履行情况严格与我市物业行业信用监管体系挂钩。对工作积极性差、职责履行不到位的企业要批评扣减信用分值，对工作积极、认真履职的企业要予以表彰、增加信用分值，确保对小区安全生产工作有要求、检查有结果、通报有奖惩。