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13岁儿子不同意，父母有权卖他名下房产吗？

2021-5-28 08:19| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 13727| 评论: 0|原作者: 记者 刘培军|来自: 颍州晚报

　　市民戴先生：儿子今年13岁，几年前，我和我爱人将一套全款购买的房子登记在他名下。现在由于生意需要，我们准备将该房出售筹集资金，但遭到儿子的反对。这套房子是我们夫妻俩花钱买的，儿子有权利反对吗？
　　
　　安徽金睿律师事务所律师李彬：你们虽是父母，但无权将未成年子女名下的房产出售。购买房屋的时候，将房产登记在孩子名下，视为将房屋的所有权赠送给他，因此该房产的所有权归孩子所有。民法典规定：监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。未成年人的监护人履行监护职责，在作出与被监护人利益有关的决定时，应当根据被监护人的年龄和智力状况，尊重被监护人的真实意愿。
　　
　　父母将房屋出售筹集资金做生意，显然不是为了维护孩子的利益，而是出于自身需要。因此，你们不能将该房产出售，更何况孩子也不同意。

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