记者从市城乡建设局获悉,今年度市级层面牵头改造的23个老旧小区,已经于近期全部完工。昨日,记者进行了探访,发现这些小区已经旧貌换新颜。 23个小区换新颜 2022年度,我市改造的23个老旧小区,包括颍泉区的肉联厂、畜牧局家属院、75号大院、气象局家属院;颍州区的肿瘤医院家属院、金地小区;颍东区的源远小区、东方宾馆家属院、农行家属院、兴盛楼小区、长青小区;太和县的交通局小区、生资局小区;界首市的市医院家属院北区、市委家属院北区;临泉县的邮政局家属院小区;阜南县的环保局家属院、供电局家属院、油厂家属院;颍上县的发改委家属院、卫校小区、育才小区等。 近日,记者来到位于阜城颍河西路上的金地小区,发现小区有了新面貌:沥青路面上新施划了停车位,车辆停放有序;楼体上面的颜色看起来也是崭新的;在道路两侧、楼体上,还有不少路灯及太阳能路灯;小区的小广场上,已经安装上了健身器材,附近居民正在上面健身…… “这个小区已经有20多年的历史,原来是水泥混凝土路面,由于年代久远路况很差;楼体很旧,部分楼顶有渗漏现象;地下排水管网也多处淤积。”颍州区重点工程建设管理中心相关人员介绍,对小区的改造包括对楼体出新,重新做顶楼防水,对路下排水管网进行清淤,路面“白改黑”,新增太阳能路灯,弱电入地等,还对小区小广场进行了重新整理和建设,新增了健身设施等。“5月份开始,7月份完工。” “小区改造后,像新小区一样,干净利落多了,住起来更舒心了。”小区居民杨先生说。 拆违建、增车位,适老化、无障碍 还有连片改造…… 市城乡建设局相关人员介绍,在今年度的老旧小区改造中,他们从多个方面提升改造效果,亮点满满。 首先是拓展公共空间,拆除违章建筑,对居民占用小区公共空间堆放杂物、种蔬菜等情况进行整治。利用新的空间,新增停车位、设置智能快件箱、拓宽道路、新增绿化、非机动车充电桩、新建休闲体育健身广场等。“空间利用更充分。” 其次是整修房屋,修复存在危险的建筑立面,翻新脏污老化严重的建筑立面,部分房屋做了防水和节能改造;提升居民生活便利度,新增卫生服务站等。“针对老旧小区里老人较多的情况,新增了慢行系统,实施适老化和无障碍改造等。” 此外,他介绍,所有老旧小区改造项目,建设工程安全质量监督部门均依法介入,对工程安全质量实施全过程、全方位监督。改造后,还积极为小区引入物业管理公司。 “此外,还有8个小区实行了连片改造。”上述人员介绍,8个连片改造的老旧小区,分成三个项目,如颍东区源远小区、东方宾馆家属院、农行家属院和兴盛楼小区连片改造工程。这几个连片改造项目,每个项目有2到4个小区,每小区之间相近或相邻,作为一个片区进行老旧小区改造,统一改造方案,节约时间和资金。 明年将改造31个老旧小区 记者从市城乡建设局了解到,明年,全市市级层面将改造31个城镇老旧小区(均为2000年以前建成),涉及2732户居民、135栋楼,29.21万平方米。其中,颍州区1个、颍泉区4个、颍东区3个、颍上县5个、阜南县4个、临泉县2个、太和县7个、界首市5个。 按照计划,这31个老旧小区的改造工作可分为基础类、完善类和提升类三种。基础类改造内容包括:房屋外墙、屋面、防盗窗等公共部位维修,给水、雨污分流改造,弱电下地、绿化、车位等基础设施提升改造,节能、消防、道路、管网、燃气改造,路面改造、屋面防水、外立面修缮、楼道整修等;完善类改造内容包括:水、电、气三表出户,提升排水管网,改造提升外观,整修楼道内墙、扶手、栏杆,改造提升小区配套用房等基础设施和公共服务设施;提升类改造内容包括:绿化、照明、围墙改造,房屋公共区域维修改造等。 明年计划改造的小区名单: 颍州区1个:颍南信用社家属院。 颍泉区4个:物资局家属院、劳动局家属院、建工二村、医药公司。 颍东区3个:城郊中学家属院、公交公司家属院、振东小区。 颍上县5个:颍上县医院小区、颍上职工新村家属院、颍上水利局家属院、颍上烟草公司家属院、颍上水利局家属院1号和2号院。 阜南县4个:阜南老检察院家属院、市政公司家属院、谷河路保险公司家属院、一中家属院。 临泉县2个:临泉县公路局家属院整治项目、临泉县县委家属南楼和政协家属楼改造项目。 太和县7个:财政局家属院、人大家属院、人社局家属院、卫健委家属院、物资局家属院、幸福南巷、酒厂家属院。 界首市5个:人大家属院、东城法庭家属院、经委家属院、政法委家属院、富强小区。 |
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