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在自家阳台可以随意种养花草吗？

2020-7-20 09:48| 编辑: 刘黎 | 查看: 19893| 评论: 0|来自: 颍州晚报

　　在城市高楼大厦的生活中，很多人在阳台上开辟出一方小花园、小菜园，还有人会建个花池、搭个花架。
　　
　　那么，在自家阳台种养花草，可以想怎么种就怎么种吗？答案并非如此。
　　
　　此前，北京市第一中级人民法院审理了一起相邻关系纠纷。此案中，花池、花架所有权人认为其系在自己产权范围内搭建，并未对相邻权人造成妨害；而相邻权人认为会影响自家的排水和采光，还会对自家房屋造成损害。对此，法院认为修建花池、花架种植植物，需要长期浇水养植，加上花池本身也有部分蓄水功能，可能会使墙体开裂、漏水、受潮等，对楼下住户的房屋、甚至是整栋建筑物的承重结构会造成潜在危害，危及建筑物的安全和正常使用，判决拆除花池、花架等设施。
　　
　　近年来，随着越来越多的人开始在阳台种花养草，引发的邻里纠纷相应也增多。因此，人们在享受阳台小花园的同时，需要注意一些问题。
　　
　　根据法律规定，要求不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。在阳台种养植物，要注意植物的枝条是否越过了房产所有人所有的不动产范围，侵入到了他人房屋范围内；花草、树木、盆景的阴影、枝条是否遮挡了他人正常的采光；植物枝叶是否过于茂密而影响他人的通风、通行等。特别对于在阳台上搭建花池、花架，因花池、花架的特殊结构，对房屋的影响比较大，需要引起重视。
　　
　　根据《物权法》，所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。从这个意义上来讲，房屋所有权人可以在阳台搭建花池、花架；但违反相邻关系义务，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。当然，相邻权人要提供证据证实对方种养花草对其造成了相邻之间的妨碍。
  据《法制日报》

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