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 近来，冷空气不断袭来，不少市民开始羡慕起北方集中供暖的生活。那么，想在阜阳“温暖”过冬真的很难吗？集中供暖离我们还有多远，需要多少费用？对此，记者进行了探访。 阜阳城区仅2个小区落实集中供暖 眼下，我市居民家中冬季供暖方式基本还是靠空调，也有部分居民家中安装有地暖，通过燃气锅炉供暖。但说到小区集中供暖，阜阳城区仅有2个小区已经落实，分别为颍泉区紫金城小区和颍州区万隆美域小区。 记者从紫金城小区物业了解到，该小区以地源热泵恒温空调进行调温，业主需要缴纳集中供热供冷费用，每年收费标准为20元/平方米。协议约定每年11月1日至次年3月1日集中供暖，保证室内温度不低于18℃；每年6月15日至9月15日集中供冷，保证室内温度不高于26℃。但在执行中，具体供暖供冷时间依据天气来定，一般大于60天。 “虽然是集中供暖供冷，但室温有时达不到效果，特别是夏季，稍微活动一下还是会出汗。”紫金城小区业主范女士说，开启供暖供冷也需要消耗一定的电费，但总体来说，费用较家用空调低。 与紫金城的模式不同，万隆美域小区是由安徽国祯生态科技股份有限公司（以下简称国祯生态公司）热源环网集中供暖。 “有专人调试，供暖效果挺好，费用比空调低，而且不会太干燥。但因为是装修入住后安装，需要铺设新的管道，安装外挂式供暖设备。”万隆美域小区业主任女士说，2017年5月，她家申请了集中供暖项目，安装了一套供暖设备，当时享受了活动优惠，安装费用不到5000元。供暖周期为3个月，即12月1日至次年3月1日，具体供暖时间根据天气微调。供暖费按22元/平方米计算。 部分小区将实现集中供暖 记者了解到，目前，我市主要有两家集中供暖企业，分别为国祯生态公司和北京亿源智慧能源科技有限公司（以下简称亿源能源公司）。 国祯生态公司相关负责人介绍，该公司采用的是国祯生物质电厂余热，通过高温蒸汽及热水经过各自管网分别输送到工商业用户及居民小区。国祯生态公司供热范围涵盖阜阳市城区、市经济技术开发区、颍东经济开发区，蒸汽、热水管网约40公里，年销售蒸汽40万余吨，主要承载着120余家工、商业的用热任务，如金种子酒厂、华润啤酒厂、锦辉制药厂、阜阳商厦、金种子生态酿酒基地等。这两年，阜阳城南商业供暖区域在市人民医院、民生医院、宝龙温德姆酒店、红星美凯龙商场的基础上，新增新城吾悦广场、市民中心等。预计今年冬季供暖面积近100万平方米。 民用供暖业务方面，国祯生态公司正在积极开拓中，万隆美域是该公司首个供暖小区。“原先计划置地双清湾小区今年集中供暖，但小区刚交房不久，入住率不高，目前仍需要沟通对接再确定。”国祯生态公司客服部门一名相关负责人说。 该负责人表示，老旧小区不仅管道铺设困难重重，业主也很难达成一致意见，目前万隆美域小区的供暖收益仍是入不敷出。因此，公司一直在积极与城南新建楼盘沟通对接，提前签订供暖协议。目前，协议主要有两种形式：第一，供暖管网直接到户，业主无需交安装费即可开通暖气，如置地双清湾小区等。这样的话，供暖像水电气一样成为房子标准配套设施，业主每年只需要交纳22元/平方米·季度的供暖费用即可。第二，供暖管网只抵达小区管井，后期业主开通暖气则需要交纳一定的安装费用和供暖费。 “吾悦公馆、京师国府、天玺湾、名仕乐府、置地双清湾、双清院子等小区200多万平方米都在计划供暖范围之内，这些小区交付后即可开通集中供暖服务。”该负责人说。 此外，记者从亿源能源公司获悉，该公司集中供暖规划以华润电厂余热为热源，对主城区内供暖需求、供暖能力、管网布局等进行安排。 “目前，我们已经与壹号府邸小区开发商达成了协议，相关的基础设施和配套设施均是安装到户。待壹号府邸小区入住率达30%以上，业主同意集中供暖后，只需交暖气使用费（22元/平方米·季度）即可开通使用。”亿源能源公司一名黄姓相关负责人表示，下一步，公司将继续与其他小区、商场对接供暖事宜。 价格继续按照老文件执行 对于集中供暖，很多市民第一个顾虑就是价格，在这方面是怎么确定的呢？ 早在2017年，原市物价局发布了《关于阜阳城市集中供热价格的批复》。其中，阜阳城市集中供热按建筑面积计费，居民类供热价格为22元/平方米·季度；非居民类供热价格实行市场调节价，具体标准由供热企业根据供热经营成本和市场供求状况等，依法自主制定。 供热期（供热季）每年为三个月，自当年12月1日起至次年3月1日止，共计90天；供热温度：供热期内，室内供热温度应当保持在18℃±2℃，不得低于16℃；供热企业与用热户双方要签订供用热协议，收费标准、计费方式、争议解决等都应在合同中明确，双方应按协议执行等。该规定试行期两年，两年后根据本市供热工作开展和成本发生情况再核定正式价格标准。 因此，2019年1月2日，市发展和改革委员会（市物价局）发布《关于阜阳城市集中供热价格的通知》（发改服价〔2019〕4号），称试行期间社会反映平稳，经研究，同意将阜价服〔2017〕1号文件的适用期延长至2020年10月31日。期满30日前，由供热单位依据供热期间经营成本及市场供求状况等，向市发改委申请核定阜城居民集中供热价格正式标准。 “目前，我市集中供热的发展速度较慢，价格等方面将依据老文件标准继续执行。”市发展和改革委员会商品价格科工作人员表示。 此外，记者从市发展改革委（物价局）获悉，按照相关规范，我市属于“非强制供热区”。集中供热近几年刚刚兴起，政府暂时既没有相关补贴资金也没有补贴政策，供热行为主要是企业市场发展自主组织进行，并以合同方式约定且达到一定规模后方组织实施。与“三北”地区相比，我市居民集中供热具有自愿选择性和非强制性特点。阜阳城区居民集中供热建设安装费用标准，是企业根据自身供热工程建设安装成本、税收及市场供求等情况，参考周边相邻区域的标准制定的，目前集中供暖建安费用标准为170-180元/平方米。 |
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