据《阜阳日报》近日报道，颍州区文峰街道办事处奎星苑社区“红色物业”的成立，让退休后的吴庭银又多了几份差事——一道河片区党支部委员、物业管理委员会成员、金座花苑小区居民小组长。巡视小区卫生环境，传达居民诉求，吴庭银每天都忙得不亦乐乎。

　　

　　城市社区管理水平的高低，一方面反映了城市的治理能力，另一方面也折射着一座城市的文明程度。因此，在城市化水平不断提升的时代背景下，能否让社区居民享受到高质量的物业服务，使社区居民都能够安居乐业，是摆在城市管理者面前的一个现实问题。

　　

　　近年来随着城市功能的逐步完善，阜城对周边人口的吸引力越来越大。刚刚公布的第七次人口普查数据显示，全市常住人口中，居住在城镇的人口为3441982人，占41.97%。与2010年阜阳市第六次全国人口普查相比，城镇人口增加104.9万人，城镇人口比重上升10.48个百分点。城市人口的大幅度增加，能够快速集聚人口红利，为城市的可持续发展提供源源不断的动力。但同时也应该看到，城市化进程加快，城市居民的居住条件和环境也在发生改变。就目前的情况来看，阜阳城区可分为老城区和新城区。新城区因为大都是近十年新建的大型居住社区，居民也以年轻人为主，加上这些社区生活文化设施比较完善，居民对现代物业管理的接受能力较强，对社区管理的满意度相应较高，物业与居民冲突也较少。

　　

　　但是在老城区情况就不一样了。老小区多，老龄居民多，无物业管理的小区更多，再加上老城区居民对物业管理的接受程度低，社区管理的难度就比较大。面对这样的现状，老城区的小区到底该怎么管、由谁来管，确实值得考量。

　　

　　直面社区管理的现实难题，才能有有效解决的办法。颍州区文峰街道办事处奎星苑社区推行的“红色物业”管理模式，显然是一种比较可行的办法。由办事处和社区居委会出面，选择一部分有时间、有精力、会管理、能调处的退休老党员，充实到物业管理委员会中，将社区管理、卫生巡查、联系群众、权益维护等职能融为一身，成为老小区的“红色物业”。

　　

　　这些“红色物业”人员从身份到职责，虽然跟传统意义上的社区干部有类似之处，但是从权益维护和社区监督的层面来看，又跟社区干部有所区别，因为他们本身就是小区的一分子，小区里的很多事情更感同身受。因此，这也是“红色物业”容易被社区居民接受、能够在短时间内解决老小区诸多问题的关键所在。

　　

　　“红色物业”进社区，一方面密切了党群干群关系，为城市社区管理注入了前所未有的活力；另一方面，充分发挥退休老党员参与社会管理的积极性，使他们退休不褪色，有了发挥余热的岗位和场所；再者，从人文关怀的角度来看，让一部分老党员在时间精力允许的情况下，参与到对城市老小区的管理进程当中，也容易做好社区老龄人口的各项工作，满足社区老龄人口的现实需求，使得我们生活的城市更有温度。