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新房装修出问题业主获赔偿

2025-2-18 10:02| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 1965| 评论: 0|原作者: 全媒体记者楚楠楠实习生董有婷|来自: 颍州晚报

　　装修是家庭生活的一件大事，大家都希望自家的装修不出问题。一旦出现装修质量问题，可能就要通过诉讼来维护自身权益了。

　　近日，临泉县人民法院就审理了一起装修合同纠纷案。

　　四年前，张某某计划装修房子，在朋友的推荐下，他决定将自家新房委托给朱某某来负责施工装修。按照双方约定，朱某某承接的装修是卧室、客厅、卫生间的贴砖、防水，还有一面墙的粉墙，承包方式是包工不包料。

　　装修完工后，张某某满心欢喜搬入新家，但很快闹心的事就来了：室内瓷砖出现脱落，卫生间防水没有做好，楼下墙皮脱落、起霉点……张某某找到朱某某，要求其进行维修。但维修后，仍未解决问题。无奈之下，张某某另外找人进行了修补。

　　本来事情告一段落，但因为一次冲突，两人又将旧事重提。

　　2023年2月，双方在一次饭局上相遇，张某某提到了因装修问题对朱某某的不满，双方因此发生了冲突，朱某某动手打了张某某。报警后，警方对朱某某给予行政拘留9日、罚款400元的处罚。

　　矛盾升级以后，张某某气不过，一纸诉状将朱某某告上法庭，要求朱某某对此前装修自家房屋时质量不合格部分支付维修费用1万元。

　　近日，临泉法院对此案进行了审理。法院经过审理认为，原告张某某和被告朱某某口头签订的装修装饰合同合法有效，双方应按照合同履行各自义务，朱某某应向张某某交付质量合格的装修成果，房屋装修工程出现质量问题，朱某某应承担赔付维修费用的责任。

　　根据张某某的举证，以及相关部门的鉴定，法院认定其为维修质量不合格部分支付的维修费用为7300元，朱某某应予以赔付。最终，法院判决被告朱某某赔偿张某某7300元。

　　法官说法

　　近年来，房屋装修问题引发的纠纷频现报端。消费者多因为没有经验或缺乏证据意识，不能很好地维护自身利益。

　　对此，法官提醒，在装修中消费者应该注意以下问题：

　　要签订书面装修合同。口头约定对于后期维权存在诸多困难，书面合同的签订，能够从中约定好施工明细、施工时长、质量合格标准、使用装修材料品牌型号等。

　　要仔细审查装修公司资质，确定其是否具有专业能力。

　　要验收合格后再搬进房屋居住或直接使用装修物品。如果径直入住或自行使用，即视为对装修成果验收合格，如果后续出现装修质量问题，可能会给自身带来不利影响。

　　要注意留存存在质量缺陷的相关证据。若质量瑕疵影响较大或难以认定，应当及时申请司法鉴定。

　　另外，维权要注意诉讼时效。如无法律规定的中止、中断、延长等情形，因房屋质量产生纠纷向法院起诉的，诉讼时效为3年。

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