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腾退“一户多宅” 深化共建共享

2020-9-1 09:27| 编辑: 谢珊珊 | 查看: 32019| 评论: 0|原作者: 朱波|来自: 颍州晚报

　　8月28日，记者从市政府新闻办获悉，市自然资源和规划局、市农业农村局日前联合下发了《关于坚决遏制农村乱占耕地违法建房问题的紧急通知》，要求坚决遏制新增农村乱占耕地建房行为，积极有序推进农村乱占耕地建房问题整治工作。（8月31日《颍州晚报》02版）
　　
　　近年来，在农村走访的机会多了，发现村里有不少人早已去城镇购房居住，闲置的房屋院落长满了荒草；还有不少人另选宅基地盖了楼房，原来的旧房屋依然没有拆除。这种现象既造成了极大浪费，也影响了村容村貌，阻挡了乡村振兴进程。
　　
　　随着农村人口的持续减少，大量的宅基地被荒废闲置，得不到有效利用，需要的人没有宅基地，不需要的人却荒废了宅基地，造成了资源的错配。
　　
　　对此，首先强化规划引导，加大政策宣传。针对当前农村宅基地管理比较薄弱，一些地方存在超标准占用宅基地、违法违规买卖宅基地、侵占耕地建设住宅等问题，要强化规划引导，把《关于坚决遏制农村乱占耕地违法建房问题的紧急通知》等政策宣传好、贯彻好、落实好，真正做到家喻户晓，人人明白。
　　
　　其次，合理确权登记，腾退“一户多宅”。应按照法律法规，开展农村宅基地确权登记、颁证工作。然后，将产前归集体所有的危旧房屋，全家常年在外务工、就业，自愿拆除旧房并将宅基地交给村集体的等宅基地全部收回来。在此基础上，在宅基地、房产、林地“三权分置”和经营权有偿转让方面，真正开辟一条阳光的、具体的、有边界的绿色通道。
　　
　　最后，整合各类资源，深化共建共享。伴随着废弃宅基地的收回和管理越来越规范，配套措施越来越健全，参与腾退的人将会越来越多。为此，可以考虑成立村集体经济主导控股的“农发公司”， 一手托住农民，一手牵着城里人，通过“资源整合，股份合作，连股连心”，共建共享美好乡村。

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