宝龙城市广场张贴的公示信息

　   7月份，我省、我市分别下发《关于做好“加大物业服务收费信息公开力度，让群众明明白白消费”工作的通知》、《关于做好阜阳市住宅小区物业服务收费信息公开工作的通知》，各物业小区加大物业服务收费公开力度，让业主消费“明明白白”。记者采访了解到，目前全市这项工作落实率达到约九成。

　　

　　个别小区公示位置还需更显著

　　

　　近日，记者来到宝龙城市广场、皖新文化广场、万霖花苑、一里洋房、富安森活印象、万隆美域、祥源文旅城等多个小区查看，发现这些小区的大门前或宣传栏内，已张挂了由市房屋管理局新制作的模板，上面的物业服务内容和收费标准标注得清清楚楚。另外，还有部分小区把新的物业服务内容和收费标准张挂在物业项目办公室的墙上或大门处。

　　

　　但个别小区公示位置不太显著。在人民路北侧一个小区，记者转了一圈，未发现张挂有物业服务收费信息公示内容。在小区物业人员的指引下，记者出了小区大门，才在南侧约20米的物业项目办公室楼下，看到了相关公示内容。

　　

　　“我们要求，只要条件许可，还是尽量在小区大门前或是小区宣传栏内张挂。”市房屋管理局相关工作人员说。

　　

　　而有的区对此要求比较高，比如颍东区住房保障中心就要求各物业项目要在小区大门前和小区宣传栏内同时张挂。

　　

　　全市落实率约九成

　　

　　“7月底， 我们在下发通知的基础上，组织召开了‘加大物业服务收费信息公开力度， 让群众明明白白消费’工作动员部署会，对此项工作进行了部署。各县市区物业主管部门分管负责人、市房屋资金和物管中心、市物业管理协会相关人员参加会议。”市房屋管理局相关工作人员介绍。

　　

　　“8月初，我们召开区内各物业小区负责人参加的会议，要求他们迅速落实，在小区大门或小区内显著位置，张挂新模板框架下的物业服务收费信息。”颍州区住房保障中心相关工作人员介绍，落实一个，上报一个，随后他们去检查。目前，该区约200个物业项目，通过验收的达到150多个。

　　

　　另外，颍东区30多个物业项目，颍泉区50多个物业项目，目前物业服务收费信息公开落实率达100%。据市房屋管理局物业科掌握的情况，其他各县市区的此项工作已完成或接近完成，全市落实率目前在九成左右。

　　

　　公示信息更细更清楚

　　

　　“以前看收费信息，是到物业办公室的财务室，上面只有高层住宅物业综合服务费、商业物业服务费、装修垃圾清运费等几项服务及费用的公示，现在更细、也更明白了，进了大门就能看到，方便多了。”万隆美域小区业主徐先生看了大门内侧宣传栏内新张挂的物业服务收费信息，由衷赞叹。

　　

　　据了解，与老版相比，新的《小区物业服务内容和收费标准公示（模板）》更细也更清楚。比如在物业服务收费一栏，多了“上年度电梯维修、保养、年检费用支出”“上年度公共水电费支出”等。物业服务费标准里，在“多层”“高层”“商铺”“办公”几个类别之外，多了一个“别墅”类别。另外，从服务标准、物业服务费标准、常用电话几大块内容的排列组合上，也更容易看明白。

　　

　　“我们要求，在新一轮的物业服务收费信息公示工作中，要把老的《模板》更换成新的《模板》。”市房屋管理局相关工作人员说。